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　　（2025年4月15日，上海）近日，位于陆家嘴东拓核心区域的全新商办综合体——新岸商业中心迎来了全面竣工的重要时刻。这座由恒基兆业地产集团与上海地产集团联合打造的全新地标，以“自在办公，自在生活，自在新岸”为核心理念，正式开启滨江东岸商务生态的新篇章。

　　新岸商业中心坐落于浦东新区新民洋板块，紧邻地铁4号线条过江隧道高效连接浦西核心区，坐享立体交通路网，实现城市级的快速互联。项目总建筑面积约11万方，其中包含6.2万方办公建筑面积，涵盖2栋稀缺滨江独栋办公楼及1栋甲级办公楼，打造生态办公集群。同时还配备约1.5万方的5栋连栋商业空间和近500个停车位。

　　为了满足企业多样化的商务需求，新岸商业中心以独栋空间承载总部经济，并辅以多层次绿色景观设计，打造可持续□□□、高舒适度的办公体验。项目由国际领先建筑设计事务所Gensler操刀，注重通透与视野的延展性，把现代建筑语言融入滨江水岸的人文气息，赋予空间更多灵动与温度，从而实现自然与建筑的完美融合，促进人与人之间的连接互动，打破空间边界，构建起灵感与活力汇聚的理想之地。

　　总部经济，是城市能级与全球吸引力的象征。在这一维度上，陆家嘴金融城的领先地位早已毋庸置疑——目前已聚集600余家总部企业，其中跨国公司地区总部超过100家。作为陆家嘴的东拓延伸区，新岸商业中心凭借其独特的区位优势和完善硬件配套，为总部企业集聚带来无可比拟的强势吸引。

　　新岸商业中心提供建筑面积约1,800-㊣㊣3,000平方米的大空间办公标准层，在不同维度上满足总部型企业的商务诉求。其中三栋办公楼得房率约78%-84%，远超行业标准㊣水平，为企业带来更高效的空间利㊣用和更灵活的布局，重新定义高品质商务空间。此外，标示性的外墙更是为企业品牌露出留足舞台，绝佳的视野和景观优势同样锦上添花。未来，当人们从浦西眺望浦东时，陆家嘴及黄浦江畔的企业LOGO将构成滨江沿岸一道亮丽的风景线。

　　秉承国际前沿商务标准，新岸商业中心以阔绰的空间尺度，孕育开放联结的场所精神。项目深层次挖掘客户的需求，全方位打造高效舒适的办公体㊣验。项目拥有约9米挑高办公大堂，开阔的㊣设计将为自由的办公方式提供空间，搭载多部高速电㊣梯，为企㊣业提供畅联高效商务。写字楼办公区域引入智能空调与新风系统□□□□、借助多项智能科技，营造舒适健康□□、便捷✅高效的商务环境。此外，写字楼高区可纵览黄浦江的绝佳视野，灵动的玻璃幕墙设计与城市和自然景㊣观无缝衔接，浦江一线江景尽收眼底，为企业员工带来惬意办公写字楼装修设计□□、舒适的办公视野。

　　进入商办市场存量时代，办公空间的内涵与外延正在重塑。企业不仅关注功能布局和交通便捷性，更看重生态价㊣值□□、社交互动与✅文化氛围。新岸商业中心以开放的姿态回应这一变化，在高品质办公之外，构筑起一座多维融合的未来商务场域。

　　项目创新性提出“中央式屋面公园”概念，以300米长的联桥作为纽带，将办公楼宇与商业空间串联，把所有的建筑整体编织进浦东滨水空间，形成空㊣中漫步道和更开放社交平台。此外，屋顶花园□□□、公园绿地等一系列开放联结的空间，营造出立体景观层次，为城市和社区打造一个多元化的集中社交✅体验。作为恒基兆业地产集团与上海地产集团打造的绿色标杆之作，新岸商业中心始终将可持续发展理念融入到建筑全生命周期，已荣获LEED金级预认证与绿建二星认证，助力生态脉络在浦江东岸自由生长。

　　此外，项目周边云集浦东美术馆□□□□、文华东方酒店□□、1862艺术中心□□、民生艺术码头等文化地标，将艺术与生活注入日常办公场景，营造具有浓厚人文气息的工作与生活共融环境。独特的亲水近民氛围，也让新岸商业中心不仅是一处商务场所，更是自在生活方式的具象呈现。

　　随着新岸商业中心的全面竣工，这座集高品质办公□□、滨水休闲商业□□、城市绿地公园与多元化生活场景于一体的新型商务综合体，已然成✅为浦东滨江商务生态发展的重要引擎，也为上海“全球城市”的愿景增添新的注脚。在这里，一个更开放□□□□、更绿色□□□、更有温度的商务未来正㊣在徐徐展开。

　　恒基兆业地产㊣有限公司自1981年于香港上市，至今已发展成为一家具领导地位之地产发展集团，业务遍及香港和内地。集团的核心业务为物业发展和物业投资。此外亦持有两间上市附属公司，即恒基兆业发展有限公司和美丽华酒店企业有限公司，以及三间上市联营公司，即香港中华煤气有限公司（该公司持有一间上市附属公司港华智慧能源有限公司之股份权益）□□□□、香港小轮(集团)有限公司及阳光房地产投资信托基金。彼此业务发挥协同效益，为集团带来相辅相成之优势。

　　集团多年来与国际著名建筑师和专业人士携手合作，创造经典的现代建筑，屡获国✅际奖誉。在香港，屹立中环金融区的“国际金融中心综合发展项目”早已成为享誉国际的㊣城市地标；于2019年落成的“H Zentre”，坐落九龙尖沙咀核心商业区，是城中首座以医疗保健为主题的先进环保智能建筑；此外，由蜚声国际的扎哈‧哈廸德建筑事务所设计的香港中环美利道项目“The Henderson”，落成后势成香港中环金融区又一新地标。至于集团另一瞩目核心商业项目中环３号用地将打造成世界级绿色商业中心地标。

　　在内地，恒基集团自80年代已开始投资发展房地产项目，现旗下业务遍布全国多个城市，当中包括不少标✅志性项目，例如由享誉国际建筑大师西沙‧佩利设计的北京环球金融中心(wfc)，和由举世知名之丹下都市建筑设计株式会社设计的恒基㊣名人商业大厦□□、恒基六八八广场□□□□、环智国际大厦□□、恒汇国际大厦及港汇中心二座，以及最新标志性品牌系列“星Lumina”商业项目——位于广州的星寰国际商业中心□□□□、位于上海的星扬西岸中心和星瀚广场。

　　恒基中国内地租赁项目秉承“工享作乐”的理念，倡导工作与生活融合，从工作到生活连接人群，打造都市新生活方式。恒基中国以高质量办公为原点，致力为入驻企业提供优质的办公与生活环境及专业的配套服务。以精准洞察发展特色新模式，打造艺术文化□□□□、公益永续□□□□、人本社群相融合的商业模㊣式，引领行业发展，赋能商✅业价值。