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　　7. 违反了当地城市规划或超过了政府规定标准的农村自用宅基地或农村经济组织的非农业用地上建造的建筑；

　　根据《城乡规划法㊣》的规定，县级以上的城乡规划主管部门才有认定□□□□、处置✅违法建筑的职权，违建的认定□□、处置并不属于人民法院的管辖范围。因此，当发生拆迁㊣纠纷时别墅定义国家规定标准，法院不会确认违建的归属㊣和性质。

　　违建别墅的特征和认定㊣标准对于购房者和开发商来说都非常重要。购房者在购买别墅时要注意是否㊣符合相关规定，避免购买违建别墅带来㊣的风险仓库货架。开发㊣商在开发✅别墅项目时要严格遵守规划和审批程序，避免违法建筑的发生。只有通过合法合规的方式建造别墅，才能保证房屋的合法性和安全性。