来利国际AG旗舰厅(中国)官方网站

　　本次方案拟对2022年1月批复的徐杨路北侧工业片区（CP320812-2021-02-24）进行方案调整。本次方案调整，在原片区的基础上，对其中未纳㊣入城镇开发边界的部分进行扣除，并合理化片㊣区边界，

　　由于调整前片区存在未完全纳入城镇开发边界的情况，导致片区内用地征收受限，严重影响徐杨片区的建设与发展，为了顺利推动土地的征收，将未纳入城镇开发边界的部分从原片区内予以扣除，并优化片区边界，将周边拟征收区域纳入方案内土地综合开发方案，调整成片开发方案。

　　徐杨路北侧工业片区为工业主导型片区，片区内公益性用地主要包括城市道路以及防护绿地□□、公园绿地□□□□、医疗卫生用地及公㊣用设施等。片区内公益性用地面积共计31.0552公顷，占比22.66，按照《江苏省自然资源厅关于深入推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2024〕939号）要求，工业主导型片区的公益性用㊣地 比例不低于20%。。

　　成片开发范围✅内拟建设项目以㊣工业□□□□、仓储等✅为主，配套建设公共基础设施等项目，计划在2025至2028年分批次启动土地征收工作。

　　1□□、征地补偿标准：参照《江苏省政府关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》（苏政规〔2023〕12号）和《市政府关于重新公布淮安市所辖各县区征地区片综合地价执行标准的通知》（淮政规〔2023〕4号）的标准执行。

　　2□□□、征地安置：淮安经济技术开发区管委会计划通过货币㊣安置□□、社保安置□□、搬迁安置相结合的安置方式，可以妥善解决被征地农民的生产和生活房地产综合开发公司。

　　3□□□□、征地程序：淮安市自然资源和规划局经济技术开发区分局将严格按规定履行征地报批前告知□□□、现状㊣调查及确认□□□□、听证□□□□、公告等程序。

　　2□□□、经济效益：成片开发片区的建设，有利于促进片区形象的提升和城市功能的完善，为广大居民提供宜居的生活空间，同时㊣可带动区域土地资源价值的提升。

　　《徐杨路北侧工业片区（CP320812-2021-02-24）土地征收成片开发调整方案》符合自然资源部土地征收成片开发的标准,做到了保✅✅护耕地□□□、维护农民合法权益□□、节约集约用地□□□、保护生态环境，能够促进经济社会可持续发展。